相較于傳統(tǒng)樓宇，樓宇自控系統(tǒng)通過樓宇自控的智能化手段，使得樓宇的服務(wù)能力大大增強(qiáng)，既方便了人們的工作和生活，也為智慧城市、綠色樓宇、智能家居的建設(shè)做出了很大奉獻(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了以下幾方面功能：

1.提升樓宇自控水平和管理效率

樓宇自控系統(tǒng)的樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）、信息設(shè)施系統(tǒng)（ITSI）、信息應(yīng)用系統(tǒng)（ITAS）對樓宇中的各種信息進(jìn)行收集、分析、處理和綜合應(yīng)用，這些信息參數(shù)及控制平臺使樓宇的管理者能夠更好地建立管理計(jì)劃、日常維護(hù)、應(yīng)急方案等，降低維護(hù)成本，有效提高樓宇自控和管理水平，從而也有效延伸了樓宇附屬設(shè)備設(shè)施的壽命周期。

2.提供現(xiàn)代通信手段和信息服務(wù)

樓宇自控系統(tǒng)中運(yùn)用通信、圖形顯示等高新技術(shù)，使樓宇中的使用者能夠用多媒體方式高速處理各種圖文、音像信息，并通過強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)使樓宇成為信息源，有效地和其他信息源及外界網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行溝通。

3.創(chuàng)造安全健康、舒適便利的工作和生活環(huán)境

以住宅為例，智能家電控制、智能照明、智能遙控電動(dòng)窗簾、防盜報(bào)警、遠(yuǎn)程抄表（水、電、煤氣）系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播、網(wǎng)絡(luò)通信等使人們能夠享受到更安全、便捷的生活。

4.節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)綠色樓宇目標(biāo)

綠色樓宇是指在樓宇的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康的使用空間，與自然和諧共生的樓宇。

5.提供建設(shè)智慧城市所需要的信息匯聚接口

智慧城市是以“城市信息網(wǎng)絡(luò)”為載體，充分借助物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、傳感網(wǎng)，涉及包括樓宇自控系統(tǒng)在內(nèi)的諸多領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)城市信息化管理，是城市形態(tài)發(fā)展的更高階段。

如上所述，樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用為人們的工作和生活提供了很大的便利，推動(dòng)了城市化進(jìn)程，為社會(huì)建設(shè)做出了巨大奉獻(xiàn)。