智能樓宇是一種現(xiàn)代化的具備智能化、自動(dòng)化的一種樓宇類型,涉及很多軟硬件系統(tǒng),雖然功能強(qiáng)大但是成本也比較高。那在智能樓宇的設(shè)計(jì)時(shí)有什么辦法能夠控制成本嗎?
1.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
在成本控制中,設(shè)計(jì)階段能夠滿足于智能樓宇的多方面需求,保障智能樓宇合理的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化,能夠平衡智能樓宇的功能和價(jià)值。保證功能,消除較高的投入資金。智能樓宇設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化,要注重每一個(gè)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的科學(xué)合理,從而才能控制好成本。
2.施行限額設(shè)計(jì)
通過可行性研究報(bào)告所指出的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn),可以作為智能樓宇限額設(shè)計(jì)的依據(jù)。限額設(shè)計(jì)是處于投資估算的限度之內(nèi)開展智能樓宇的設(shè)計(jì),從而提高整個(gè)智能樓宇投資的經(jīng)濟(jì)效益。施行限額設(shè)計(jì),要注重技術(shù)問題,而不是經(jīng)濟(jì)問題。采用價(jià)值工程的理論,對(duì)智能樓宇的功能和部位進(jìn)行劃分,形成多個(gè)小部分。設(shè)計(jì)人員再根據(jù)評(píng)估額度開展設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)不但能夠?qū)χ悄軜怯畹某杀具M(jìn)行控制,而且還可以對(duì)智能樓宇的每個(gè)階段開展逐層控制。
3.實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)和監(jiān)理制度
目前,多數(shù)的智能樓宇都采取競(jìng)招標(biāo)制度,不單單可以考察設(shè)計(jì)方案的合理性,而且可以避免競(jìng)標(biāo)單位的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。建設(shè)單位要在設(shè)計(jì)階段科學(xué)合理的編制工程的成本,并加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理,確定好成熟的信息化工藝技術(shù),避免施工階段的方案變化和設(shè)計(jì)變更。智能樓宇設(shè)計(jì)中,設(shè)置監(jiān)察人員,并嚴(yán)格監(jiān)督工程設(shè)計(jì),保證經(jīng)濟(jì)核算的準(zhǔn)確性。在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方法,選擇合理的招標(biāo)方案。注重滿足樓宇智能化功能,并控制好投資,發(fā)揮出智能樓宇的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
如上所述,設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步控制智能樓宇成本,要優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,施行限額設(shè)計(jì),實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)和監(jiān)理制度。