智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，包括樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）、消防自動化系統(tǒng)（FAS）、安防自動化系統(tǒng)（SAS）、通信自動化系統(tǒng)（CAS）。而智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的優(yōu)化組合，使建筑物具有安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。其形成也不是一蹴而就的，是在不斷發(fā)展中循序漸進(jìn)。

根據(jù)2021年12月發(fā)布的《中國樓宇自控白皮書》表示，2021年中國樓宇智能化市場產(chǎn)值約達(dá)7238.2億元，結(jié)合近幾年行業(yè)的發(fā)展趨勢，經(jīng)過初步估算，2016年-2021年中國樓宇智能化市場規(guī)模逐年上升，存量規(guī)模接近5000億元而新增規(guī)模超過2200億元。2021年4月，國家住建部發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導(dǎo)意見》也表示，樓宇智能化作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展和數(shù)字家庭體系建設(shè)的重要一環(huán)，其系統(tǒng)將在數(shù)字家庭服務(wù)功能中，提升建筑能效和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

擁有綠色和智能樓宇認(rèn)證的建筑也變得越來越普遍。在某些情況下，這是特定金融投資的要求，但大多數(shù)情況下，人們的共識是這些證書為建筑的盈利潛力帶來了巨大的附加價值。LEED、BREEAM和EDGE都是眾所周知的綠色證書，而中國的本土認(rèn)證正在加快推進(jìn)步伐。從經(jīng)濟(jì)角度看，這些對建筑的潛在改進(jìn)為更健康、更環(huán)保和更智能的建筑創(chuàng)造了附加價值。研究表明，倫敦經(jīng)過認(rèn)證的建筑相對于同一地區(qū)未經(jīng)認(rèn)證的建筑，租金和售價高出4%。