樓宇控制系統(tǒng)通常由暖通空調、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統(tǒng)組成。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在現(xiàn)場被控設備處的微型技術機控制裝置（DDC），完成被控設備的實時檢測和控制任務，克服了計算機集中控制帶來的危險性和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性。

（1）樓宇控制系統(tǒng)能夠提供整體監(jiān)測，對機電設備故障能做出即時察覺及分析，減少因小故障而引起的其它問題，同時節(jié)省時間和資金。

（2）配合自控系統(tǒng)的節(jié)能程式操作，減少不必要的能源浪費，可達到平均節(jié)省百分之五到十五的水平。

（3）提供防范性保養(yǎng)，對可能發(fā)生的設備問題作出事先維修。

（4）提高對樓宇的整體管理效率，節(jié)省人力和時間。

（5）可通過分層式網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)充分控制地區(qū)性大樓及廠房，達到智能分散管理效果，提高能源分配使用和故障維修能力，并減少工作人員和機電設備維修費用。

（6）相比之下，所需樓宇控制系統(tǒng)投資可在短時間內回收。

隨著“雙碳”目標確立，節(jié)能建筑、綠色建筑行業(yè)進行細化管理的要求逐漸成為行業(yè)主流，目前行業(yè)市場規(guī)模發(fā)展趨勢整體向好。我國樓宇控制系統(tǒng)有四大發(fā)展趨勢：物聯(lián)網(wǎng)整合的樓宇自動化管理、注重網(wǎng)絡安全、機器學習進入邊緣裝置和更多加值應用的智能照明。從發(fā)展趨勢來看，行業(yè)的主要趨勢主要與網(wǎng)絡發(fā)展相關，并且與高新技術相融合是大勢所趨。