樓宇智能化系統(tǒng)就是讓建筑具有一種人性化的體現(xiàn)，通過系統(tǒng)平臺對建筑物內(nèi)的設備進行自動控制和管理并對用戶提供信息和通信服務。系統(tǒng)集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理以及它們之間的優(yōu)化組合，使得建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點。

通過管理軟件平臺把各子系統(tǒng)有機集成，樓宇智能化系統(tǒng)主要完成下列功能：

（1）管理各子系統(tǒng)：可以在弱電、視頻等系統(tǒng)中無縫切換，各個系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動，如火警信息可以和電梯、空調(diào)、大廈廣播等系統(tǒng)聯(lián)動。

（2）流程圖顯示功能：顯示各設備的運行情況，如空調(diào)機組、停車場車位、電梯運行狀態(tài)等，根據(jù)用戶要求設計個性化界面，可以直觀、方便地對大廈內(nèi)各子系統(tǒng)實施監(jiān)視、控制和管理。

（3）實時、歷史數(shù)據(jù)管理功能：采集各子系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)，進行數(shù)據(jù)的顯示、存儲；對所有的歷史數(shù)據(jù)、實時數(shù)據(jù)可以靈活查詢、統(tǒng)計、輸出及打印，可按設備、樓層、功能等進行分類記錄和存儲，同時也可以按時間區(qū)間、設備類別、功能進行分類統(tǒng)計和打印。

（4）報警管理：軟件支持各類報警系統(tǒng)，包括限值報警、偏差報警等，而且支持不同的優(yōu)先級別，報警可以以郵件、打印、短信等多種方式警示相關(guān)人員，以便進行相應的操作。

（5）趨勢分析：根據(jù)實時歷史數(shù)據(jù)庫，可以對用電量、空調(diào)機組運行情況等進行分析，以形成優(yōu)化控制方案，達到節(jié)能目的。